每日焦点！无锡第二批集中供地全部底价成交，5宗地块收金约32.6亿元

• 2023-05-23 18:53:24 来源：央广网

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央广网北京5月23日消息（记者门庭婷）5月23日，无锡第二批次集中供地开拍，本次集中供地共推出5宗涉宅用地，宗地面积总计16.67万平方米，规划建面总计26.6万平方米，最终5宗地块均以底价成交，成交总价合计32.57亿元。

据悉，本次供地涉及经开区1宗、锡山区1宗、惠山区1宗、滨湖区1宗、新吴区1宗。土拍规则方面依然沿用此前的土拍规则，采用“限地价+摇号”确定竞得人。

具体来看，经开区南湖大道与震泽路交叉口东北侧地块，出让面积6.86万平方米，容积率1.7，建筑面积11.66万平方米，为住宅用地，起始楼面价18800元/平方米（不含地下空间），该地块是本次挂牌地价最高的地块，上限价格23.47亿，上限楼面价21014元/平方米。最终由无锡华侨城实业发展有限公司以21亿元竞得，楼面价18023元/平方米。天眼查显示，该公司为华侨城全资子公司。

锡山区东港镇锡沙路与兴港路交叉口西南侧地块，出让面积3.11万平方米，容积率1.5，建筑面积4.67万平方米，为住宅用地，起始楼面价6150元/平方米，上限价格3.3亿，上限楼面价7073元/平方米。该地块由无锡和居投资发展有限公司以2.87亿元竞得，楼面价6150元/平方米。

阳山镇新渎路与环山路交叉口东北侧地块，出让面积2万平方米，容积率1.1，建筑面积2.24万平方米，为商住用地，商业占比6%-7%，起始楼面价6726元/平方米，上限价格1.73亿，上限楼面价8500元/平方米。该地块由无锡市惠山文商旅集团有限公司以1.5亿元竞得，楼面价6726元/平方米。

滨湖区常乐路与湖山路交叉口东南侧地块，出让面积2.83万平方米，容积率1.6，建筑面积4.53万平方米，为住宅用地，起始楼面价8000元/平方米，上限价格4.17亿，上限楼面价9200元/平方米。该地块由山东山瑞置业有限公司以3.62亿元竞得，楼面价8000元/平方米。天眼查显示，该公司为山东天问投资控股有限公司控股公司。

新吴区新洲路与锡贤路交叉口东北侧地块，出让面积1.83万平方米，容积率1.9，建筑面积3.5万平方米，为住宅用地，起始楼面价10200元/平方米，上限价格4.1亿，上限楼面价11730元/平方米。该地块由苏州隽嘉房地产开发有限公司以3.56亿元竞得，楼面价10200元/平方米。天眼查显示，该公司为北京路劲隽御房地产开发有限公司全资子公司。

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