农村土地流转工作流程包括:
(资料图)
1.提出申请
2.审核,登记
3.收益评估
收益评估员评估土地收益,为确定土地流转价格提供参照依据,并将评估结果反馈给信息联络员。
4.提供信息
信息联络员根据收益评估员的评估结果及土地流转双方提供的信息,向土地流转双方提供土地需求信息,并约请双方会面。
5.会面洽谈
土地流转中心作为中介人,帮助土地流转双方当面洽谈流转价格,期限等相关事宜。
6.签定合同
土地流转双方协商一致,达成流转意向后,签订统一文本的土地流转合同。
7.签证,归档
找法网小编提醒您:办理流转手续时应带齐相关材料,以确保办理程序顺利。
二、当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、转包、借用、转让等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则,并经过乡级土地管理部门备案,签订流转合同。
1.转包是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包人对土地经营权的产权不变。受转包人享有土地承包经营权的使用权,获取承包土地的收益,并向转包人支付转包费,转包无需发包方许可,但转包合同需向发包方备案。
2.出租是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。
3.借用是出借人将土地承包经营权借给他人使用。借用是一种无偿合同,借用人无需向出借人支付土地承包经营权的使用费。
三、土地流转是拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则,并经过乡级土地管理部门备案,签订流转合同。
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农村土地流转工作流程首先向村委会提出申请,其次双方协商流转价格,签订书面合同,最后由乡(镇)土地部门办
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